Пртокол №3 Собрание членов правления от 2017.02.04

04 февраля 2017 года Московская область, Клинский район, Территория «СНТ» Запад

Начало собрания 14:00

Окончание собрания 16:30

Протокол № 3

Собрания членов правления «СНТ» Запад.

Присутствуют

Председатель: Кишка Г.К.

Бухгалтер: Громова Нина Борисовна.

Члены правления: Лопатин М.К., Белов А.Ю.

Избрание председателя и секретаря собрания.

Председатель собрания – Кишка Г.К.

Секретарь собрания – Белов А.Ю.

Утверждение повестки дня:

1. Оформление разрешения по границам участка 185 Шведов В.Н. И 195 Батяева А.А.
2. Межевание участков и регистрации собственности.
3. Актуализация документов для обновления архива СНТ "Запад"
4. Нумерации участков, улиц, вывески на въезде СНТ "Запад"
5. Потери электричества в СНТ
6. Объявления на сайте СНТ "Запад" о продаже участков.

Поскольку нет кворума, собрание несет информационный характер.

1. Оформление разрешения по границам участка 185 Шведов В.Н. и 195 Батяева А.А.

В результате межевания участков 185 и 195 было выявлено превышение изначального размера участков:

• Участок 195 - 9 соток, что превышает норму на 1 сотку.
• Участок 185 - 8,8 соток, что превышает норму на 0,8 соток

Принято Решение.

По 195 участку: оставить границы участков как есть и за участком 195 оплатить за 1 сотку земли по кадастровой стоимости в сумме 53206руб. Оплату произвести в СНТ в срок до 31.12.17г.

По 185 участку: оставить границы участков как есть и за участком 185 оплатить за 0,8 сотку земли по кадастровой стоимости в сумме 42564руб.80 коп.

Оплата в срок до 31.12.17 на счет СНТ.

2. Межевание участков и Регистрация собственников жилья.

с 1 января 2017г. Федеральным законом No218-ФЗ предусмотрено объединение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)

c Государственным кадастром недвижимости (ГКН)

в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)

http://kadastr.ru/files/218-%D0%A4%D0%97.pdf

Также появилась служба Государственный земельный надзор которой вменяется "Проведение административного обследования объектов земельных отношений должностными лицами осуществляется без взаимодействия с правообладателями объектов земельных отношений и доступа указанных должностных лиц на обследуемые объекты земельных отношений."

Так же, закончился период дачной амнистии который предусматривал упрощенную регистрацию строений на участке без проведения кадастровых работ и кадастрового учёта.

Принято решение:

В связи с повышением риска проверки ГосЗемНадзором СНТ "Запад"

Оповестить всех садоводов, у кого нет межевания, согласно списку:

10, 14, 17, 22, 23, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 34, 35, 36, 38, 39, 50, 54, 57, 63, 65, 66, 68, 69, 70, 73, 76, 80, 84, 85, 86, 95, 98, 99, 105, 106, 107, 108, 110, 118, 126, 127, 133, 137, 146, 147, 152, 153, 156, 160, 165, 173, 175, 185, 189, 190, 193, 195, 196, 200, 202, 209, 210, 213, 214

В последствии строение на участке можно зарегистрировать, как жилое, для перехода на сельский тариф оплаты электричества.

3. Актуализация документов для обновления архива СНТ "Запад"

При анализе архива документов СНТ"Запад" выявлено, что документы по участкам в большей степени не актуальны по причине устаревших данных.

Принято решение:

Актуализировать данные по членам СНТ "Запад", для этого требуется собрать от членов СНТ"Запад" список документов:

1. Ксерокопия паспорта с регистрацией или достаточно в печатном виде паспортные данные и данные о адресе регистрации.
2. Копия свидетельства о собственности на землю.
3. Копия свидетельства на регистрацию дома.

4. Нумерации участков, улиц, вывески на въезде СНТ"Запад"

Председателем было предложен вариант оформления табличек с примерной сметой.

Принято решение:

Сделать более детальный анализ по ценам на комплекс работ: изготовление и работы по установке. Предоставить результаты на обсуждение Членам правления.

5. Потери электричества в СНТ

Было выявлено, что потери по высоковольтной линии до подстанции СНТ Запад и внутри СНТ "Запад" в денежном эквиваленте составляют, примерно 230 000р в год, в зависимости от общего потребления.

Принято решение:

Разобрать этот факт на следующем собрании

6. Объявления на сайте СНТ "Запад" о продаже участков.

Желающие продать участок, просьба обращаться председателю с последующим размещением объявления на сайте СНТ "Запад".